בדק בית הוא איתור של ליקויי בנייה טרם רכישה של נכס נדל"ן כלשהו : בית, דירה, בניין וכו'. בדק בית נעשה בנכסים ישנים (יד שנייה) או בנכסים חדשים מקבלן ע"י מגוון חברות בדיקה, עם זאת, כדאי שיהיו לחברת בדק בית המלצות כך שאתם תדעו שלבטח שאתם בידיים טובות. בבואכם לבחור חברה שתבצע עבורכם בדק בית אנחנו ממליצים לכם לבדוק את התחומים הבאים:

חברת בדק הבית

עובדי חברת בדק הבית

הדו"ח הסופי

אז למה צריך לשים לב בהמלצות בדק בית?

חברת בדק בית – חברת בדק הבית צריכה להיות איכותית, אמינה ומקצועית. בקוראכם המלצות על חברת בדק בית זו או אחרת שימו לב להתייחסות של הממליצים על המקצועיות של החברה ועל נסיונה. מומלץ לשכור את שירותיה של חברת בדק בית ותיקה בעלת נסיון שקיבלה המלצות על מגוון רחב של נכסים : דירות, בתים, בניינים ועוד. כמו כן, יש לוודא שהחברה קיבלה המלצות בהתאם לסוג הנכס הנדל"ני שאותו אתם מעוניינים לקנות : נכס ישן (בית/דירה/בניין יד שנייה) או נכס חדש מקבלן.

עובדי חברת בדק הבית – צריך לבדוק שהאנשים שיבצעו עבורכם את בדק הבית בפועל מטעם חברת בדק בית הם אדיבים, סבלניים, זמינים וכמובן בעלי מקצוע יסודיים ומקצועיים. לכן, כשאתם קוראים המלצות על חברת בדק בית כלשהי חשוב לבדוק שעובדי החברה קיבלו המלצות בנוגע לתחומים הבאים : מקצועיות, אדיבות, סבלנות, וזמינות.

הדו"ח הסופי – הדו"ח הסופי אותו מפיקה חברת בדק הבית צריך להיות מפורט, מסודר,  ברור, ענייני ומקצועי. הדו"ח צריך לכלול את כל הליקויים שהתגלו, הסברים על מהות הנזקים, תמונות שמוכיחות את קיומם ועלויות משוערות של תיקון הנזקים. לכן, כשאתם בוחרים חברת בדק בית כדאי שיהיו לה המלצות שמתייחסות לדו"ח הסופי שאותה היא מפיקה ולחלקיו השונים : הסברים, תמונות, עלויות  ועוד.

לסיכום – בדק בית מהווה שלב הכרחי ברכישה של נכס נדלנ"י מכל סוג שהוא (חדש, ישן, בית, דירה, בניין וכו'), אך מומלץ שיהיו לחברת בדק בית המלצות שמתייחסות לחברה עצמה, לעובדיה ולדו"ח הסופי אותו היא מפיקה.

חשוב לזכור שלדו"ח של חברת בדק בית יש תוקף משפטי ולכן יש חשיבות רבה עוד יותר בשכירת שירותיה של חברה מקצועית, איכותית ואמינה. גם עובדי החברה צריכים לבצע את עבודתם ביסודיות  ובמקצועיות ולהפיק דו"ח מפורט ויסודי.

לפרטים נוספים צרו קשר עם חברת מבנים בדק בית office@bedek-mivnim.co.il