בדק בית – איך בוחרים חברה אמינה

בדק בית היא בדיקה לאיתור ליקויי בנייה בנכסי נדל"ן שונים : בתים, דירות, בניינים ועוד. בדיקה של בדק בית נעשית בשני סוגים של נכסי נדל"ן : נכסים ישנים (נכסים מיד שנייה) או נכסים חדשים מקבלן טרם הכניסה לנכס. רבים חושבים שיש לבצע בדיקה זו אך ורק כדי להבטיח את רוכשי הנדל"ן מבחינה כלכלית. למעשה, הסיבה הכלכלית אינה הסיבה היחידה לביצוע בדק בית ויש מספר רב של סיבות לבצע בדיקה זו. לפניכם פירוט של מספר סיבות עיקריות לבצע בדיקה של בדק בית :

שקט נפשי

חסכון במחיר

תוקף משפטי

למה אנחנו מתכוונים?

שקט נפשי – בדיקת בדק בית מאפשרת לכם שקט נפשי כי אתם בטוחים בכל מאת האחוזים שאתם נכנסים לדירה או לבניין שאין בו ליקויי בנייה כלשהם. ליקויי בנייה יכולים לסכן את חייכם ואת חיי היקרים לכם ולכן מגורים בנכס נדל"ן חף מליקויים תורמת לבטחון הפיזי שלכם וכתוצאה מכך אתם מקבלים רוגע, שלווה ושקט נפשי.

חסכון במחיר – בדיקת בדק בית מאפשרת לכם להתמקח על מחיר הנכס במידה ונמצאו בו ליקויים שתיקונם כרוך בעלויות כספיות. דו"ח בדק הבית יפרט עבורכם את העלויות העתידיות שאותן תוכלו לקזז ממחיר הנכס. למעשה , יש בכך חסכון כספי נוסף כי אין כל צורך ברכישת שירותיו של שמאי או שמאים להערכת ליקויים בתחומים שונים : צנרת, חשמל, בידוד, קונסטרוקציה ועוד.

תוקף משפטי – דו"ח של חברת בדק בית הוא בעל תוקף משפטי ואתם מכוסים משפטית בכל מקרה של תביעה. דו"ח זה נותן לכם הגנה משפטית בשני מקרים : במקרה שאתם תובעים את הקבלן (במקרה של דירה חדשה בעלת ליקויי בנייה) הדו"ח בא להגנתכם ובמקרה שאתם נתבעים הדו"ח מאפשר לכם להתגונן מפני תביעה משפטית כנגדכם. למעשה , הדו"ח משמש הן להגנה והן לתביעה משפטית, אך תמיד ישמש להוכחת צדקתכם.

לסיכום – רכישה של נכס נדל"ן נחשבת לרכישה הגדולה ביותר אותה מבצע אדם בחייו. לכן, מומלץ לבצע בדיקה של בדק בית גם כדי להגן על כספכם אך גם כדי להבטיח לכם הגנה משפטית ושקט נפשי, שהם לא פחות חשובים. בדיקה לאיתור ליקויי בנייה בנכסי נדל"ן (בדק בית) היא לכן שלב הכרחי לפני כל רכישה של נכס כלשהו מיד שנייה: בית, דירה, בניין וכו' או לפני כניסה לנכס נדל"ן חדש.

לפרטים נוספים צרו קשר עם חברת מבנים בדק בית office@bedek-mivnim.co.il