חברת אורבן נדל"ן חושבת שגודל המתחם של תמ"א 38 יכול להוות פתרון מצוין בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. שאיפתה של חברת אורבן נדלן הוא לייצר מתחם ענק של תמ"א 38.. בין אם לבנות מחדש רחוב שלם או שכונה שלמה.
יש לכך מס' יתרונות, על פי אורבן נדל"ן אך החשוב ביותר הוא שהדיירים יקבלו תשואה גדולה יותר. ככל שיש בניינים רבים בפרויקט, כך הזכויות שלהם גדלות באופן ממוצע לכל דירה וניצול השטח הוא יעיל יותר, וגם מבחינת חנייה יהיה יותר מקום. למשל ברמת אביב התחלנו בתהליך של פרויקט ענק של 123 יח' דיור ובניית 300 דירות חדשות. בתהליך זה הייתה התייחסות גדולה לתשתית ולשטח הציבורי לטובת הציבור הרחב. כמו כן, איחוד הבניינים מאפשר התכנות כלכלית (למשל תשלום נוח יותר מבחינת ועד בית או ארנונה..). גיבוש קבוצה חזקה הוא נושא קריטי להצלחת פרויקט ענק של תמ"א 38 בתחום ההריסה והבנייה מחדש, אשר מהווה כיום פתרון מועדף בענף הנדלן הישראלי!
