כמה עובדות חיוביות על איזורים שעברו תמ"א 38
על תמ"א 38 אנחנו שומעים הרבה לאחרונה וזה לא סתם, לאחרונה יצאו כמה חוקים מקלים במיוחד שעוזרים מאוד בקיצור זמני התהליך כולו, זהו שינוי מרענן בתחום שיפורי הבנייה וההקלות הרבות תורמות מאוד לשדרוג איזורי מגורים שלמים והפיכתם לאיזורי ביקוש ואיזורים שהרבה יותר נעים לגור בהם, להסתובב בהם וכפועל יותר מהמצב החדש הזה מגיעות משפחות חזקות יותר לאותם איזורים וממש בין רגע איזורים שלמים הופכים טובים יותר למגורים עם הרבה פחות סטיגמות של שנים .
אז מה קרה באיזורי מגורים שעברו תהליכי תמ"א שהושלמו בהצלחה ?
תהליכי תמ"א 38 רבים שהושלמו יצרו מצבים בהם בניינים זנוחים עם מראה ישן ולא מזמין הפכו עדכניים יותר, שמורים יותר , צבועים או מקורים בחיפוי חיצוני שידאג שהם ימשיכו להיראות כך עוד שנים רבות למבוקשים, סביב אותם אזורים משודרגים "פתאום" נוצר צורך לבנות גם מבנים עסקיים, מקומות בילוי קניונים ואז האיזור הפך לאיזור עם אוכלוסיות צעירות יותר, לרוב חזקות יותר שמשתלבות בקלות בבניננים המשודרגים שהפכו עם השדרוג של תהליכי התמ"א לבניינים עם מרפסות שמש מפנקות, מעליות ואף עם גינות בניין מטופחות ונעימות – כל היתרונות הגדולים האלו גם העלו את רמת החיים של הדיירים הקיימים וגם העלה את מחיר הנכסים שלהם ובהקשר זה לרוב נורא קשה לעזוב בית שעבר שדרוג נאות והתווספו אליו מרפסת ומעלית אך בשקלול הכללי אותם דיירים שהסכימו לתהליכי תמ"א 38 פשוט נהנים מדירה שווה יותר בערכה וזה כבר מיתרגם לכסף.
לתהליכי תמ"א 38 אפשר באמת רק לתת מחמאה זו באמת אחת הדרכים הטובות ביותר ליצור סביבות מגורים נעימות יותר וטובות לכולם.