על פי יאיר בושרי (בי די פי השקעות נדל"ן) השקעה בנדל"ן היא אחת ההשקעות המשתלמות והמתגמלות ביותר. אבל, איפה כדאי להשקיע? באירופה! אירופה היא יבשת עם הרבה פוטנציאל לצמיחה. בחלק מהמדינות הכלכלה מצליחה מאוד ויש הזדמנויות מעניינות לרכישת נכסים.
המחירים גם נמוכים יותר מאשר במקומות אחרים בעולם כמו אסיה או אמריקה, מה שמאפשר למצוא נכס משתלם באירופה. האיחוד האירופי גם עובד על הקלת התהליך של זרים לקנות נכס באירופה, כך שיש הרבה הזדמנויות מעניינות להשקעה.
יאיר בושרי: "כדאי לקנות נכס באירופה בגלל הכלכלה היציבה, שיעורי האבטלה הנמוכים והשכר הגבוה. גם שוק הנכסים באירופה יציב מאוד בגלל הריביות הנמוכות והיעדר האינפלציה".
ישנם נכסים רווחיים רבים באירופה שאתה יכול להשקיע בהם. יש לחברת בי די פי השקעות נדל”ן של יאיר בושרי מגוון מגוון של נכסים לבחירה כמו דירות, בתים, וילות וכו'.
השקעה בנכסים באירופה יכולה להיות אופציה משתלמת עבור אנשים שמחפשים להרוויח. הביקוש לנכסים גבוה והמחירים לא יקרים מדי.
יש הרבה אפשרויות נכס רווחיות באירופה. למעשה, ישנן מדינות רבות באירופה שבהן שוק הנדל"ן פורח. אחת המדינות הרווחיות ביותר להשקיע בהן היא גרמניה, שבה יש ביקוש עצום לנכסים והמחירים לא גבוהים מדי.
האם מסוכן לקנות נכס להשקעה באירופה? יאיר בושרי מסביר!
ע"פ דבריו של יאיר בושרי יזם הנדל"ן הישראלי ובעליה של קבוצת בי די פי השקעות נדל"ן בע"מ, השקעה בנכס היא דרך מצוינת להרוויח כסף. זהו שוק רווחי ותעשיית הדיור נמצאת תמיד במגמת עלייה. רכישת נכס להשקעה באירופה יכולה להיות רעיון טוב, אבל היא גם יכולה להיות מסוכנת. שוק הדיור באירופה לא יציב כבר שנים רבות, כך שהשקעה בו אולי אינה הרעיון הטוב ביותר. הדבר הטוב ביותר שאתה יכול לעשות כאשר אתה מחפש נכסים רווחיים באירופה הוא למצוא אחד שלא הושפע מהתנודות הללו וימשיך להצליח גם אם השוק לא יתאושש בקרוב. רכישת נכס באירופה אינה מסוכנת כפי שהתקשורת מציגה. זה בטוח יותר מרכישת נכס במקומות אחרים בעולם. הסיבות לכך הן:
– יש פחות סיכונים הקשורים בבעלות על בית מכיוון שרוב המשכנתאות הן לטווח ארוך והריביות נמוכות.
– יש שוק שכירות פעיל, כך שאם תרצו להשכיר את הנכס שלכם, תוכלו למצוא שוכרים בקלות.
– הכלכלות האירופיות ימשיכו לצמוח וליצור יותר מקומות עבודה, מה שאומר שיגדל הביקוש לדיור.
ישנם כמה סיכונים הכרוכים בהשקעה בנדל"ן באירופה, אך ניתן להפחית אותם על ידי ביצוע מחקר מראש ומציאת המיקום המתאים להשקעה שלך.
יש הרבה חדשות רעות על אירופה בימים אלה. אבל זה לא הכל אבדון וקדרות. ישנן כמה הזדמנויות נדל"ן באירופה שיכולות להיות רווחיות מאוד עבור משקיעים.
הדבר הראשון שיש לקחת בחשבון הוא מיקום הנכס. ההשקעות הטובות ביותר הן באזורים עם צפיפות אוכלוסין גבוהה, תשתיות טובות ושיעורי תעסוקה גבוהים.
יאיר בושרי מציג: היעדים המומלצים להשקעות נדל"ן באירופה
שוק הנדל"ן האירופי עבר שינויים רבים בשנים האחרונות. המשבר הכלכלי הוביל לירידה במספר הקונים הפוטנציאליים. עם זאת, עדיין קיימות הזדמנויות מצוינות להשקעה באירופה. לפי יאיר בושרי, הדבר הראשון שאתה צריך לדעת הוא ששוק הנדל"ן האירופי נמצא במגמת עלייה בשנים האחרונות. השקעה באירופה יכולה להיות מיזם רווחי כאשר עושים זאת נכון. המפתח הוא לעשות את המחקר שלך ולגלות מהם היעדים הטובים ביותר להשקעה באירופה, בהתבסס על הדרישות והתקציב שלך.
אירופה ראתה עלייה במספר המשקיעים המעוניינים להשקיע בנדל"ן. הסיבה לכך מסביר יאיר בושרי (BDP השקעות נדל"ן) היא שאירופה הייתה אחד השווקים הרווחיים ביותר להשקעות נכסים.
אם אתם מחפשים הכנסה משכירות לטווח ארוך, אז כדאי לקנות נכסים בערים עם ביקוש גבוה יותר כמו לונדון או ברצלונה.
אם אתה רוצה להרוויח כסף מהיר מההשקעה שלך, אז בדוק נכסים שיש להם פוטנציאל טוב לעלייה במחיר, כגון נדל"ן מעולה באמסטרדם הולנד או בברלין גרמניה, ליסבון פורטוגל.
משקיעים המחפשים נכס רווחי באירופה יכולים לשקול מדינות כמו יוון, צרפת או איטליה. מדינות אלו חוו ירידה במחירי הנכסים ומציעות הזדמנויות מצוינות למי שמחפש לקנות נדל"ן באירופה.
אלו הם כמה מהיעדים המומלצים להשקעות נדל"ן באירופה:
– צרפת: צרפת מציעה הזדמנויות רבות להשקעה, והשוק הזה לא מוגבל רק לפריז, אלא כולל גם ערים אחרות כמו ליון או ניס. רוב המשקיעים אכן בוחרים באיזור פריז בגלל הביקוש הגדול ללינה קרוב לפארק השעשועים דיסנילנד. כמו כן, הרבה בוחרים לקנות נכסים באיזור פרובאנס המשגשגת.
– גרמניה: בחירה נכונה עם ביקוש הולך ומתגבר. עם הכלכלה המשגשגת שלה, ברלין היא אחד המקומות הטובים ביותר להשקיע את הכסף שלך ולקבל החזר על ההשקעה שלך.
– איטליה: השוק האיטלקי מציע הזדמנויות רבות למשקיעים שרוצים לקנות נכסים הממוקמים קרוב לאטרקציות תיירותיות כמו רומא או ונציה.
לסיכום, יאיר בושרי (בי.די.פי השקעות נדל"ן בע"מ) טוען, שהשקעה באירופה היא השקעה חכמה, מניבה וכזו שצריכה להתבצע בדיוק בזמן הזה (פוסט קורונה) כדי ליהנות מתשואה נדירה יחסית לשוק הנדל"ן העולמי.