כיום יותר ויותר בניינים שוכרים את שירותיה של חברת ניהול ואחזקת מבנים חיצונית על מנת לנהל ולתחזק את הבניין באופן שוטף. השירות הנו שירות נפוץ בכל רחבי הארץ, גם בבנייני מגורים וגם בבנייני משרדים. הרבה יותר פשוט וקל לשכור את כל השירותים מחברה אחת וכך גם ניתן לחסוך זמן בהתעסקות פרטית מול אנשי מקצוע שונים וכן בעלויות של אותם בעלי מקצוע המספקים את השירות באופן פרטי.
שירותים שונים של חברות ניהול מבנים:
- מסי ועד בית – אחת הבעיות שכל משפחה הנבחרת לטפל בוועד הבית נתקלת איתן היא דיירי הבניין המסרבים לשלם את דמי וועד הבית. חשוב להבהיר כי כאשר גרים בבניין מגורים הרי שהבניין הוא משותף לכל המשפחות הגרות בו ולכן כל משפחה צריכה להפריש תשלום לטובת ניהול ואחזקת הבניין. דיירים אשר מסרבים לשלם את דמי הוועד מכל סיבה שהיא יטופלו משפטית על ידי חברת ניהול ואחזקה בתל אביב. כך אף משפחה לא תצטרך להרגיש לא נעים ולא בנוח עם משפחות אחרות בבניין או לרדוף אחריהן לקבלת תשלומים.
- חברת ניקיון בתל אביב –אחד הדברים החשובים ביותר בכל אחזקת בניין היא הניקיון שלו. לא הייתם רוצים להחליק על נוזל שנשפך על רצפת הלובי של הבניין, להיכנס לבניין מגוריכם ולגלות אוכל ושאריות פסולת זרוקות על הרצפה, פחים מלאים, זבובים מטרידים וסירחון בלתי נסבל. כל אלה יכולים לגרום לא רק לתחושה לא נעימה אלא גם להיווצרות חיידקים ומחלות בקרבתכם. חברות ניהול מבנים שמות דגש מקסימאלי על נושא הניקיון לרווחת הדיירים. כאשר מדובר בבניין משרדים שבו פועלות חברות עם עובדים המגיעים למשרד מדי יום, לקוחות ואנשים נוספים המבקרים במקום יש חשיבה אפילו גבוהה יותר לשמירה על הניקיון.
- שירותים של אנשי מקצוע –במידה וזקוקים לשירותים של אנשי מקצוע כמו חשמלאי, אינסטלטור, שיפוצניק או כל איש מקצוע כזה החברה תוכל לשלוח איש מקצוע מוסמך מטעמה במהירות ובמחיר המוזל ביותר שתוכלו להשיג.
- שירותי גינון –הגינה היא הפנים של הבניין שלכם. אם הגינה מתוחזקת, נקייה ומטופחת זה משדר לאנשים מבחוץ (וגם לדיירי הבניין) על מידת הטיפוח והתחזוקה של הבניין כולו. בהתאם ליוקרת הבניין ולתקציב וועד הבית תוכלו לשפר ולשדרג משמעותית את הגינה שלכם, לדאוג לדשא רגיל/סינטטי, לשתול פרחים/ גיזום עצים, לתחזק אותם באופן שוטף, לנקות עשבים שוטים ולהדביר את הגינה ממזיקים.
- בדיקות ופיקוח –החברה תשלח מטעמה מפקח לבדיקת המערכות השונות בבניין: המעלית, חדר המדרגות, תקינות מערכות המיזוג, תקינות מעקי הבטיחות, מערכות הביוב ועוד.
- שירותים מיוחדים –במידה ותזדקקו לשירותי איטום גגות, שירותי הדברה ירוקה תיקון המעלית, צביעת הבניין, התקנת דלתות או תיבות דואר חדשות גם לזה תוכל לדאוג חברת הניהול עם אנשי מקצוע העובדים עמה בשיתוף פעולה.
זמינות החברה כחלק חשוב מהשירות:
הדבר הראשון והחשוב ביותר שאתם רוצים לוודא מול חברות ניהול מבנים שאתם מקבלים מהם הצעת מחיר הוא מידת הזמינות שלהם לשירות הלקוחות שלכם. כלומר לפתיחת תלונות/תקלות, לקריאה לאנשי מקצוע, לפניות חירום (כמו מישהו שנתקע במעלית, ביוב שעולה על גדותיו וכד'). חברה מקצועית תספק שירות לקוחות 24/7 ותסייע לפתור את הבעיה במהירות רבה.
