תחזוקת מבנים
תחזוקת מבנים היהנ דבר חשוב בצורה בלתי רגילה. מרבית האנשים מוצעים את מירב כספם על בנייתו של מבנה אך אינם לוקחים בחשבון שכל פריט או פיצ'ר שהכניסו בתכניות הבניה כרוך גם בהוצאות תחזוקה מסויימות. חלק מהתכניות פשוטות והוצאות התחזוקה שלהן פשוטות וזולות וחלק מהתכניות עלולות לגרום לחלק מהאנשים לרדת מנכסיהם לאחר מספר שנים מכיוון ולא יהיו מסוגלים לעמוד בהוצאות הנלוות. למשל – הבידוד והאיטום ישנו צורך מתמיד בתחזוקה. מה יקרה אם נזלזל בתחזוקה ? כנראה שברוב המקרים התשובה אחידה – נזק גדול יותר. נניח ולא השקענו באיטום הגג. כנראה שלאחר מספר חורפים בה הרטיבות מחלחלת תיווצר קורוזיה בבניין השלד וכותצאה מכך ומרטיבות בבטון עלול לקרוס חלק מהשלד ברמת העיקרון. בנוסף, רטיבות ומים לא הולכים טוב יחד. ונגיד ומתקין החשמל עשה טעות באיטום הכבלים העוברים בקיר וחדרה רטיבות – הרי לנו מפגע בטיחותי רציני ביותר שעלול לגרום אפילו למוות של אחד מדיירי הבניין או אחד האנשים המבקרים בבניין.
אז איך מבצעים תחזוקת מבנים רבי קומות?
ראשית, מבררים מתכניות הבניה אילו אלמנטים צריכים תחזוקה שוטפת וכל כמה זמן. עץ לדוגמא ידרוש תחזוקה תכופה יותר מבטון. כיסוי הקיר באריחי אבן או שיש ידרוש תחזוקה תכופה יותר מבלוקים המכוסים טיח וצבע ועוד דוגמאות רבות נוספות. שנית , מבררים איך צריך להתנהל בשטח המבנה על מנת לדעת מראש לגזור משמעויות – האם צריך לפנות את הדיירם? אם כן אז לכמה זמן והחל ממתי? מכאן נגזר עלינו לצאת ולחפש חברת בנייה ושיפוץ שעוסקת בתחום השיפוץ המבוקש במתאר המבוקש. עבור בניין רב קומות צריך לחפש חברה המתעסקת בעבודות גובה בסנפלינג. למה דווקא בסנפלינג? ביצוע עבודות התחזוקה באמצעות עבודות גובה בסנפלינג חוסך לעיתים זמן רב ומוריד משמעותית את מימדי הסיכון – הן של סובבי הבניין והן של הפועלים עצמם. בנוסף , עבודות גובה בסנפלינג מוריד משמעותית את זמן השיפוץ, במיוחד כשמדובר בשיפוצים קטנים מכיוון ואין צורך להשקיע זמן על בניית פיגומים.