אין שום ספק כי בדק בית הינו שלב חשוב ומשמעותי כאשר מעוניינים לרכוש דירה חדשה מקבלן או דירה מיד שניה. המטרה של הבדיקה הזאת, היא למצוא את כל הליקויים והבעיות הקיימים בנכס המדובר. רוב האנשים לא יקנו טלפון סלולרי מבלי לחקור אודותיו באינטרנט, ללמוד את כל היתרונות והחסרונות שלו ולבסוף להשוות למכשירים אחרים הקיימים בשוק. לכן אין זה מפליא, כי כאשר מישהו מעוניין לרכוש דירה, הוא יבצע בדק בית איכותי ומקצועי, על מנת לוודא שהוא לא קונה חתול בשק. לא את כל הליקויים ניתן לראות בעין, ולכן חשוב לבצע בדיקה מדוקדקת על ידי צוות של בעלי מקצוע ברמה הגבוהה ביותר. רק חברה מקצועית תוכל לבצע בדק בית מחיר הוגן.
כיצד למצוא חברה שעורכת בדק בית מחיר הוגן?
היום ניתן למצוא בשוק לא מעט חברות שונות אשר מציעות שירותי בדק בית במחירים שונים. כצפוי, חברה גדולה וותיקה יותר, תדרוש כנראה מחיר גבוה יותר, מאשר חברה חדשה שעוד אינה מוכרת בשוק. ניתן להשוות בין המחירים השונים, ולוודא מה בדיוק כולל המחיר. לרוב מדובר על מספר בדיקות עיקריות שהחברות נוטות לבצע בבדיקה של בדק בית. אופציה אחת היא ביצוע של בדיקה הנדסית מקיפה לדירה, בדיקה זו כוללת אלמנטים רבים כגון בדיקת מפרט טכני, בדיקת תכניות בניה, בדיקת טיח ורטיבות ועוד. העלות של בדיקה מסוג זה יכולה לנוע בין 1200 – 2000 ₪. אופציה נוספת היא לבדוק נושא מסוים כגון בדיקת רטיבות או בדיקת סדקים בקירות. בדק בית הכולל נושא אחד בלבד, אמור לעלות בסביבות ה – 900 ₪. במקרה שיש צורך לערב שמאי מקרקעין, מתווספת תוספת של 600 – 1000 ₪ לבדיקה.
לסיכום, חשוב לעבוד עם חברה מנוסה ומקצועית המבצעת בדיקות של בדק בית מחיר הגיוני וסביר לכל כיס. אומנם יש צורך להיזהר מחברות המציעות מחיר נמוך מידי, אך מצד שני גם אין צורך לשלם פי 2 יותר רק עבור המיתוג של חברה מסוימת. חשוב לבחור לעבוד עם בעלי מקצוע איכותיים, בעלי המלצות מלקוחות קודמים וניסיון רב שנים בתחום.