מי הוא רוכש נכס בפעם הראשונה?
אורבן נדלן מסבירה לראשונה לראשונה הוא מישהו שעונה על כל התנאים הנלווים:
אדם שלא טען על הסדר מחייה עיקרי במשך זמן רב. בן לוויה הוא גם שנצפו כמו לקניית נכס בפעם הראשונה על הסיכוי כי הוא או היא עומדת בקריטריונים לעיל. על סיכוי כבוי שיש לך בית עם זאת שותף החיים שלך לא, בשלב זה אתה יכול לקנות מקום יחד כמו קונה נכסים בפעם הראשונה.
הורה יחיד שיש לו רק בית עם שותף חיים קודמים בזמן גירושין.
עקרת עקרת בית שנטלה זה עתה עם בן לוויה.
אדם שטען זה עתה על יישוב חיוני לא נצמד לנצח לממסד תמידי, לפי הכיוונים הרלוונטיים.
לפי אורבן נדל"ן כמובן גם אדם שטען זה עתה על רכוש שלא היה עולה בקנה אחד עם תקנות המדינה, השכונה או בניית המודל – ואי אפשר להביא אותו לעקביות, לאו דווקא במחיר בניית המבנה הנצחי.
