על פי נתונים חדשים עולה כי קיים מחסור עצום בשטחי מסחר באזור המרכז כתוצאה מביקוש טבעי למשרדים ולנכסי נדל"ן מסחרי אחרים. לכן, אין פלא כי משקיעים בתחום הנדל"ן החלו לגלות את הפוטנציאל העצום בתחום זה וליהנות מחלופה אטרקטיבית ומשתלמת יותר לעומת השקעה בנכסי נדל"ן למגורים.
בין המומחים להשקעות בנכסים מסחריים ניתן למנות את אלעד עדן, יזם מקצועי ובעל ותק וניסיון רב בנדל"ן מסחרי וביזמות פינטק, לדבריו ההשקעה בנדל"ן מסחרי היא המשתלמת ביותר כיום. אכן, ניתן לראות מגמה חדשה בתחום: עוד ועוד משקיעים החלו להפנות את כספם לרכישת נכסים מסחריים.
תשואה גבוהה בנדל"ן מסחרי לעומת נדל"ן למגורים
התשואה בנדל"ן למגורים עומדת כיום על 4-3 אחוזים בלבד, בעוד התשואה אותה ניתן לקבל באמצעות השקעות בנכסי נדל"ן מסחרי עומדת על כ-7%. השקעה נכונה בנדל"ן מסחרי יכולה להניב גם תשואה גבוהה יותר – לעתים המשקיע זוכה לתשואה שיעור של 9%. אם כך, אין זה פלא כי משקיעים מנוסים בתחום הנדל"ן מתחילים להשקיע בנכסים מסחריים שונים. כדאי לדעת כי גם אלעד עדן, יזם נדל"ן מנוסה בנדל"ן מסחרי, ממליץ למשקיע הישראלי לרכוש נכסים מסחריים מניבים וליהנות מתשואה גבוהה ומאפשרות ליהנות מפוטנציאל אטרקטיבי של עליית מחירי הנכסים המסחריים, בעוד שוק הנדל"ן למגורים מצטנן בימים אלה.
הטרנד החדש בענף הנדל"ן להשקעה
השקעות בנדל"ן מסחרי נחשבות לטרנד החדש והחם ביותר. יש משקיעים מנוסים הפועלים בתחום זה כבר שנים ארוכות, בעוד אחרים רק החלו להתוודע אליו ולהבין את הפוטנציאל העצום הגלום בו. כדי להשקיע בנכסים מסחריים חשוב לפנות ליזם מקצועי המתמחה בכך: אלעד עדן מציע ניסיון רב בנדל"ן מסחרי ומסייע למשקיעים לאתר נכסי נדל"ן מסחרי באזורי ביקוש וליהנות מתשואה גבוהה ומהשקעה משתלמת.
