לפני הכל

בחורה עם מחשב נייד

טופס תב"ע הוא טופס שמגדיר את ייעודי של המבנה העתידי. חברת אדריכלות טובה תדאג לסגור את הפינה הזו

אחד השלבים הראשונים לפני שניגשים לפרויקט בנייה היא השגת כל האישורים הנדרשים. מעבר לאישורים הברורים של בנייה ברשות מקומית, צריך גם לבצע הגדרת ייעוד של המבנה. הרי לכל עיר יש תקנים וצרכים ולכל מבנה צריך להיות ייעוד על מנת שייכנס תחת קטגוריה מסוימת.

את אותה הגדרה של ייעוד מבצעים באמצעות טופס תב"ע, או טופס תכנית בניין עיר בשמו המלא. הטופס למעשה עוזר ומסדיר את כל עניין ההגדרה. בדרך כלל, זהו משרד האדריכלות שמבצע את הטיפול בנושא וככל שלמשרד יהיה יותר ניסיון, כלים וקשרים, הוא יצליח לבצע את האישור הסופי של טופס תכנית בניין עיר בצורה האיכותית והמהירה ביותר.

לא להתעכב

בכל טופס תכנית בניין עיר יש את האישורים המתאימים וכמובן שרטוט של המבנה העתידי. לעיתים, יש אפילו צורך בטופס תכנית בניין עיר נקודתית, בה מתכנסת ועדה מיוחדת שקובעת את ייעוד המבנה. הטופס הוא חשוב מאוד ורק לאחריו אפשר להקים את אתר הבנייה ולהתחיל לבנות. כדי לא לעכב את הלו"ז, שווה לעבוד עם משרד אדריכלות איכותי שידאג לעניין.