יש היום המון דרכים לעשות כסף מנדל"ן , אחת הדרכים היותר קלות ברשימה זה תמ"א 38 לבניין שבו אתה גר , המחיר שלך הדירה שלך אחרי תמ"א 38 שווה יותר, קצת כמו לזכות בכמה מאות אלפי שקלים בלי להמר – פשוט כי הבניין שבו אתה גר הופך מסודר יותר, יפה יותר וכזה שמזמין רוכשים בכלל לבקר בו ולהתעניין לקנות בו דירה- אין יותר פשוט מזה.
למה תמ"א 38 זו השקעת הנדל"ן שטובה עבור כולם?
תהליך תמ"א 38 משביח את ערך הדירות, משדרג משמעותית את התוספות שיש בכל דירה כמו מרפסת, חדר נוסף, מעלית, חיפוי חיצוני איכותי לבניין, לובי מחודש, חנייה – כל הדרישות שהכי הופכות דירה למבוקשת ומתאימה לקהל רחב יותר, כל בעל דירה ישמח לדעת שהדירה שלו שווה יותר, זה יכול לקרות רגע אחרי סיום תהליך התמ"א כשאתה שומע שהשכן שלך מכר את הדירה בסכום של מאות אלפי שקלים ממה שמכר השכן הקודם שמכר את דירתו לפני תהליך התמ"א- פה כמובן יש גם חישוב ברור של "כמה הפסיד אותו שכן שמכר את דירתו לפני השלמת תהליך תמ"א 38.
האם למכור את הדירה אחרי תמ"א 38
האפשרות הזו של למכור את הדירה אחרי תהליך התמ"א קיימת תמיד, בעלי דירות רבים מוכרים את הדירה אבל יש גם אלה שפשוט נהנים מהמצב החדש, הדירה שלהם מרווחת יותר, פתאום יש מעלית ומרפסת והצורך להשתדרג לדירה אחרת כבר לא כזה לוחץ, שווי הדירה החדש מעבר לחישוב הכלכלי הוא כזה שבהחלט משאיר מקום עבור הישארות בדירה שכיף יותר לחיות בה.