מומלץ להכנס לאת שלי שבו תתרשמו מדירות נדירות ומומלצות למכירה בנתניה, כמו כן המלצות לרכישת דירה.
יניר זיו נחשב לאחר מאנשי המקצוע המנוסים והמקצועיים בתחום יעוץ הנדל"ן, לרבות איתור נכסים בהתאם לצרכי הלקוח, איתור לקוחות לנכסים המיועדים למכירה ו/או השכרה ועוד.
למה לתת דירה למתווך?
כל בעל נכס מוכר דירה, לפי סטטיסטיקה , מוכר או קונה בין פעמיים לשלוש במהלך חייו.
בפעם הראשונה הוא יקנה דירה כזוג צעיר, כאשר התחתן או עומד להינשא, לאחר בערך כעשר שנים הוא ישפר דיור לטובת דירה גדולה יותר ומעלית עקב הרחבת התא המשפחתי, סוג של פנטהאוז או צמוד קרקע כלשהו.
אולם בכל מכירה או קנייה של דירה, אין אנו חפצים בעזרתו של יועץ הנדל"ן.
למרות שנראה שהרוב פועלים כך, חשוב לדעת שבשנת 2014 השנה החולפת יותר מ55% מעסקאות המכירה והקנייה נעשו על ידי יועץ נדל"ן ורק 45% ללא!
אם נחשוב על זה לעומק, נוכל לגלות שיועץ נדל"ן שעובד בצורה מקצועית והגונה, וכמובן שייך לרשת גדולה, יכול לעשות את העבודה הרבה יותר טוב מאיתנו כמוכרי דירה באופן פרטי. וזה למה? ליועץ נדל"ן יש הרבה יותר כלים לעשות את חווית מכירת הדירה לטובה, למתווך מקצועי יש רשת נרחבת ומאגרי מידע גדולים וכך להגיע לתוצאה כספית טובה יותר ממוכר באופן פרטי.
ליניר זיו ,מתווך מומלץ ובעל המלצות בנתניה, יש "ארגז כלים" קרי יועץ משכנתאות מומלץ, שמאי מומלץ, בעלי מקצוע אחרים מומלצים ועוד.
הדברים מתחילים כבר בפרסום הנכס, כאשר אנו בתור מוכרים, מפרסמים את הדירה במקום אחד או אולי שניים קרי: מדל"ן,יד 2, או שלט, אנחנו מצליחים "לפגוע" בלא יותר מרבע מהאוכלוסייה הרלוונטית שמחפשת דירה כמו שלנו, והחלק הנותר הם מתווכים.משמע שרוב האנשים שמחפשים נכס כמו שלנו, בכלל לא נחשפים לו בסיטואציה הזו.
לעומת זאת יועץ הנדל"ן מפרסם את הנכס בלא פחות מחמישה עשר מקומות שונים, שכוללים את כל אתרי האינטרנט המדיה הדיגיטלית, עיתונים, בית פתוח,גלויות ועוד מקומות שונים ומגוונים שאנו בתור מוכרים לא ממש יכולים להגיע אליהם.
למה כדאי להשתמש בשרותי כמתווך מקצועי ומתווך עם המלצות בנתניה?
1.) יניר ינאי זיו בעל רשיון תיווך ממשרד המשפטים.
