על פי אורבן נדל"ן תחום הנדלן מושפע רבות מרמת החינוך בעיר שבו נמצא הנכס. בהרצליה בשנים האחרונות משקיעים הון תועפות בכדי לשפר את מערכת החינוך. כיום, הרצליה מדורגת כאחת ממערכות החינוך הטובות ביותר בישראל. בשנת 2013 הרצליה הייתה העיר השניה באחוז הזכאים לתעודות בגרות מכל ערי ישראל. כמו כן, הרצליה דורגה לאחרונה במקום הרביעי באחוז הסטודנטים אשר זכאים לתעודת תואר ראשון.
כמו כן, בעיר הוקם פרויקט מקומי-גלובלי – "המרכז הבינתחומי" אשר נחשב כיום לאחד מהמוסדות הטובים בישראל להשכלה גבוהה. על פי קבוצת אורבן נדלן מוסד זה בעל שם עולמי וסטודנטים מכל העולם באים לכאן בשביל ללמוד בו.
אורבן נדלן ממשיכה ומסבירה כי ניתן לומר כי רמת החינוך הגבוהה של העיר מושכת משפחות צעירות וסטודנטים רבים אשר מעלים את הביקוש לדירות לקנייה או להשכרה ובכך מעלים את מחירי הדירות בעיר.
