הבלוג של טובה ראובני

tovareuveny

מתכננת ומעצבת פנים

עדכונים:

פוסטים: 9

החל מינואר 2019

“כשהילדים יעזבו את הבית נעבור לתל אביב”. זה חלומם של זוגות רבים, וגם שלנו. כמה מהחולמים גם מגשימים את החלום? החכמים שבינינו

02/08/2019

 

כנערה, אהבתי להסתובב במשך שעות ברחובות דרום תל אביב הקסומה הרבה לפני שהפכה למסוכנת ולא נעימה. התחנה המרכזית הישנה, התחנה החדשה בתחילת דרכה, שוק הפשפשים שבו קנינו עשרות צמידים ושרשראות, לוינסקי, נחלת בנימין, פלורנטין. אהבתי ללכת לאיבוד ולמצוא מקומות קסומים הרבה לפני שהדבר הפך להיות טרנדי.

כמו בהארלם, בברוקלין ובעוד ערים בעולם שהפכו בשנים האחרונות לפנינות נדל”ן. כך גם החלק הדרומי והחשוך של תל אביב מתעורר לחיים ומהווה מקום לדו קיום בין הקהילות השונות, הישראלים הוותיקים, החדשים, הצעירים, ההייטקיסטים, העובדים הזרים, דיפלומטים, וחברי הקהילה הלהט”בית שמחבבים מאוד את האזור.

יום שישי את יודעת יש בעיר מסיבה

הפעם, המסיבה היא מסיבת הזדמנות נדל”נית בדרום הבועט והמתפתח של תל אביב. Ewave Nadlan הזמינה לבוקר מפנק בלוקיישן מוכר.

המקום, שהיה מתחם של חנות רהיטים גדולה, הוסב למשרדי Ewave Nadlan, חולק לסלון מרכזי ומסביבו משרדים ואולם הרצאות פתוח, שמרמז בדיוק על השילוב שעליו מדברת החברה: ה”גשר” בין ישן לחדש.

ארוחת בוקר שישי מפנקת מונחת על השולחנות, לאט לאט מגיעות בלוגריות סלונה ועוד כמה חברות טובות. מנשנשות, שותות קפה ומתיישבות לשמוע את אסף כהנר, מנכ”ל חטיבת השיווק בחברה, שמחלק לנו מפת אוצר ובה מקומות מומלצים בדרום תל אביב: מסעדות, מתחמי עבודה, חיי לילה, אמנות רחוב ששווה לראות ופרויקטים חדשים. 

20190721_123706-01

צילום: עצמי

 

אסף מתחיל בסקירת ההיסטוריה הנדל”נית והמהפך שעובר על האזור בשנים האחרונות, הוא ממשיך להווה ומספר על נוסחת ההשקעה על פי החברה: משקיעים מיליון שקלים כדי לקנות נכס שערכו יעלה לשני מיליון ובסיום התהליך, הדירה תהיה שווה 3 מיליון וגם תניב תשואה נאה משכר דירה מכובד. הדירות בגדלים של 50-70 מ”ר והפרויקטים נמכרים במסגרת קבוצת רכישה על פי תפישת החברה.

אסף מסביר שכדאי להשקיע כשהעסקאות נמצאות בהתהוותן, כמו כל פרויקט נדל”ני, כל הקודם זוכה. המוטו: “בננות קונים כשהן ירוקות”.

בסיום דבריו, קבוצת בלוגריות ססגונית מוזמנת לעלות על שני מיניבוסים לסיור באזורים השונים.                ההיילייט – עצירה בצ’לנוב 6 וטיפוס כמובן ברגל לקומה שישית (אימון מדרגות הוא תמיד בונוס בשבילי), לפנטהאוז החולש בתצפית של 360 מעלות על תל אביב. כולנו מתלהבות מהמיקום, הנוף מרהיב, ממעלה הקומה השישית רואים מצויין את ההתחדשות באזור ואת הבניינים החדשים שצומחים מתוך האזורים הישנים והמוזנחים.

עיריית תל אביב יחד עם היזמים והמשקיעים לאט אבל בטוח הופכים את האזור לאזור מבוקש מאוד, כזה שעושה חשק להיות חלק ממנו.

20190719_104603

צילום: עצמי

בסיום הסיור חוזרות למשרד הממוזג של –Ewave Nadlan- ושומעות את הרצאתה של נילי פריאל בעלת מסעדת -Ozeria- משוק לוינסקי – על ההיסטוריה של מציאת הלוקיישן והמסעדה.

כמעצבת פנים שמומחית בעיצוב דירות קטנות, אני רואה כאן הזדמנות פז לזוגות, משקיעים, שחושבים קדימה ומחוץ לקופסה.

תתפלאו איך אפשר להסתדר מצוין ב-60 מ”ר, והבונוס הוא שהדירה נמצאת באחד האזורים הכי טרנדיים בתל אביב.

ואם כבר רכשתם או חושבים לקנות באזור אשמח לעצב את דירתכם לכל מטרה, מגורים או להשכרה.

טובה ראובני תכנון ועיצוב פנים

Untitled design

צילום: עצמי

תודה לילך גל על הצילומים

עוד מהבלוג של טובה ראובני

שלום עולם!

ברוכים הבאים לבלוג החדש שלי!...

תגובות

פורסם לפני 9 months
תצוגה מקדימה

בית ל"צעירים החדשים"

רצון להרגיש בית גם כשאנחנו לא בבית השבוע הוזמנתי לפגישה עם לקוחות בדיור מוגן לגיל השלישי לעיצוב הדירונת הקטנה שלהם. הלקוחות זוג שמתגורר בבתים נפרדים, צעיר בן 86 וצעירה בת 81 הלוואי עלינו, עם כושר של בני 50. ...

תגובות

פורסם לפני 8 months
תצוגה מקדימה

ביג לייק ל – LINK

בלוגריות סלונה הוזמנו להתחבר, להכיר ולעבוד - השילוב הקולע במקום המושלם. כמעצבת פנים שחולמת לעצב בתי מלון קטנים, הסתקרנתי לראות את המקום, הרי אין טוב ממראה עיניים, וכך לבשתי את שמלת הנקודות האדומה ויצאתי לדרך. ביום שלפני...

תגובות

פורסם לפני 3 months

תגובות

טופ 20 - בלוגים

מתחברים לסלונה

הכתבות הנקראות ביותר

אסור לפספס

בחזרה למעלה