הבלוג של ronitrubin

בית חלומותיי

זה לא פשוט להגדיר אותי בכמה מילים, שלא אפספס משהו חשוב...אוהבת את המילים. עוסקת בנדל"ן למגורים באופן עצמאי, לאחר שינוי בקריירה. בעלת רקע ניהולי בנקאי בארצות הברית. אמא לשלושה מדהימים, שכל אחד בתורו לימדני פרופורציות מהן.... +עוד

זה לא פשוט להגדיר אותי בכמה מילים, שלא אפספס משהו חשוב...אוהבת את המילים. עוסקת בנדל"ן למגורים באופן עצמאי, לאחר שינוי בקריירה. בעלת רקע ניהולי בנקאי בארצות הברית. אמא לשלושה מדהימים, שכל אחד בתורו לימדני פרופורציות מהן. כותבת על "בית", על ילדים, על החיים שבין לבין וכנראה שגם על אהבה לדרך. על הרגעים שמהם עשוי מה שמשמעותי עבורי. כל קשר בין הסיפורים והחוויות המתוארות בבלוג לבין אנשים או מציאות, הוא מקרי בהחלט ופרי דמיוני.

עדכונים:

פוסטים: 140

החל מנובמבר 2010

בתום שבוע סוער במיוחד בתחום עבודתי, תחום שבו נדרשות בעיקר יכולות של תקשורת בין אישית על כל המשתמע מכך, נתקלתי בדה מרקר בכתבה שכותרתה ‘כשרובוט יקנה את הבית שלך’ כמובן שהייתי חייבת להשתעשע ברעיון הזה ולשתף את תובנותיי הבלתי אובייקטיביות בעליל

27/10/2018

‘כשרובוט יקנה את הבית שלך’ זעקה הכותרת המפוצצת ומעוררת העניין במוסף השבת של דה מרקר, כתבה מתורגמת מהאקונומיסט. מדובר בסוג חדש של תיווך נדל”ן, שמבוסס על אלגוריתם מתוחכם, שמסוגל לתת הצעת רכישה על בית בתוך שניות. נכון שמדובר בצפון אמריקה ובפיילוט שתמחר בית, בדק ורכש אותו תוך שבוע בלבד, אבל תודו שזה מסקרן. קראתי את הכתבה – שתוך כדי קריאה מבינים שזה קוריוז – ועלו בי מחשבות במיוחד לנוכח השבוע החולף, בעת שאני מנהלת לא פחות משבעה  משאים ומתנים מורכבים בו זמנית (חמסה חמסה חמסה) ולעיתים מבקשת את נפשי להתאדות מכאן, להצליח להיות ללא קליטה אחרי השעה 21:30 בלילה או בזמן ארוחת הצהרים עם ילדיי שחזרו מבית הספר. ואני תוהה האם רובוט מתוחכם, אלגוריתם מתקדם, יכול להחליף אותי? להלן שתי האגורות שלי בנושא.

rahul-chakraborty-460018-unsplash

כשאני בוחנת את קורות השבועות האחרונים, ברור לי, ובטוחני שברור לכל מי שמצוי עמי בקשר יום יומי בתהליך הזה, שאולי שני מקרים בלבד עשויים להתאים לאיתור בית רובוטי/אלגוריתמי. האלגוריתם למעשה מאתר ובודק נכסים תוך חישוב נתונים שונים כמו נתוני פשיעה בשכונה, מספר חדרים, פרופיל סוציו-אקונומי בסביבה, תחבורה וכו’. נתונים יבשים. ואפילו בגוף הכתבה, שמתארת שוק נדל”ן שונה מישראל, מוגבלות האלגוריתם ברורה וערכו מסתכם ביכולתו לזהות יחידות משפחתיות זהות פחות או יותר (אם תרצו, במונחים של גדרה – השוק שאותו אני מכירה מלפני ומלפנים -  בתים בשכונה הצבאית הישנה, למשל). אם צריך לבחון, לאתר או להעריך נכסים ייחודיים יותר ובעלי מאפיינים מורכבים אחרים, פה זה כבר סיפור שונה.

tim-wright-445482-unsplash

אין בפוסט הזה כדי לקבוע שלא הייתי שמחה אם רובוט היה מחליף אותי, בעיקר כשלקוח מצפה ממני לענות על שאלה מורכבת ב-22:30 בלילה. אבל בטוח שאילו הייתי יכולה לבחור, לעיתים הייתי בוחרת בשמחה בקונים ובמוכרים רובוטים. כאלה שאפשר להזין לתוכם נתונים יבשים כמו גודל שטחים, שנת בניה, סכומי ארנונה וכו’. אלה היו מסייעים בידי לשכנע אותם ולגשר ביניהם על פערים. אבל האם רובוט ידע למשל שהבית של השכנה נמכר ב50,000 ₪ פחות רק לפני שנתיים, בינתיים היו עליות מחירים והמטבח שלה מכוער בכל קנה מידה (למעט קנה המידה שלה)? האם רובוט ירגיש ווייב מצד המוכרים וידע להתאהב בפינה מטופחת ומוארת במיוחד בקדמת הבית? האם רובוט יתחיל לדמיין את עצמו עם כוס קפה או כוסית ויסקי במרפסת ? האם רובוט ידע – מעבר לנתונים יבשים של השכונה – לזהות חיבה או רתיעה מהשכנים?

לפעמים אני צריכה לפעול כרובוט ולהתעלם מרעשי רקע רגשיים ואחרים. זה רק עוזר לי. כמו למשל במקרה הבא : מכרה טובה מסתובבת איתי בתקופה מאתגרת מאוד במטרה למצוא נכס להשכרה בתקציב מוגבל, בשוק שמצוי במצוקת היצע ובנסיבות אישיות שמחייבות תוצאה מהירה. הזזתי הרים כדי למצוא פתרון שיתאים לה. באחד הסיורים שערכנו – סיור שנקבע כשהתקשרה באמצע ארוחת ערב של שישי וקוננה על מצוקתה – שאלה אותי המכרה: ‘רונית, תגידי, מי המתווך הכי טוב בגדרה?’ דהה ! החלטתי להפוך לרובוט, לספוג את העלבון, לא לעסוק בניתוח רמת האינטליגנציה הרגשית של המכרה, להכיל את מצוקתה האמיתית, ולהתעלם (וכמובן גם למצוא לה בית נדיר בהתאמתו, בתקציב המוגבל שלה ומתחת לאדמה).

הייתי רוצה להיות רובוט גם לפני כמה חודשים, כשלאחר שבועות ארוכים של שיחות מתישות ובירורים מייגעים מול לקוחות, הערכות שמאות, חריגות, הפקעות, עורכי דין, מוכרים, מחירים ושיחות לתוך הלילה, כל מה שהיה להם לומר כשהפניתי אותם לנושא המשפטי ולטיפול העורך דין :  ’אני לא אטריד את עורך הדין היום ביום שישי’…החלטתי לא לשאול את הלקוחות האלה איפה כתוב שמותר להטריד מתווכת ביום שישי ואילו עורך הדין שפרנסתו תלויה בעבודת המתווכת פטור מהתלאות האלה. קל מאד להבחין ביתרונות של רובוט או אלגוריתם במקרה הזה. מה שבטוח הייתי ממליצה על כמה מתווכים כפיילוט (:

rober-gonzalez-394298-unsplash

ולגבי השאלה ‘מי המתווך הכי טוב בגדרה?’ אתם יודעים מה התשובה שלי. מי שיצליח לחבר חיבורים ולגשר גישורים הנדמים לעיתים כבלתי מציאותיים. מי שידע לגרום לכם להעדיף חסרונות של בית אחד על פני יתרונות האחר, אבל לא יחסיר מכם את חסרונות הבית המוצג. מי שידע לקרוא אתכם כמו ספר פתוח כשתגידו לו מה אתם מחפשים ותתכוונו למשהו שונה ב180 מעלות. מי באמת? מה שבטוח שהוא לא רובוט, לטוב ולרע.

עוד מהבלוג של ronitrubin

תצוגה מקדימה

האישה שעושה סדר בחיים

ענת דהן, נשואה + שלוש בנות (9, 14, 17) היא בעלת העסק "ענת תסדר" - סידור ארונות וארגון חללים ביתיים. העסק של ענת הוא עסק צעיר, בן שבעה חודשים בסך הכל, אבל הולך וצובר תאוצה ומוכיח...

תגובות

פורסם לפני 6 years
תצוגה מקדימה

נהפוכו - חוויות משיעור אנטי גרוויטי יוגה

כמי שמחזיקה במנוי לחדר הכושר מבלי לפקוד את שעריו (השבוע. השבוע אלך!), וכמי שנקלעה למערבולת של כמה פרויקטים שאפתניים ומאתגרים בתחום המקצועי שתפסו את שרירי הכתפיים עד כדי כך שהמסאג'יסט הקבוע שלי הכריז 'הגוף במצוקה', הרשיתי...

תגובות

פורסם לפני 5 years
תצוגה מקדימה

על הבית כמושג יחסי ועל ספר מעורר השראה - רשמים של אישה לא מושלמת במסע משפחתי חד פעמי

 02:00 בלילה שעון ישראל. אני מקשיבה ל88 וקוראת את הספר שקרא לי ממרחקים. לפני כ 14 שנה קראתי את הספר שעורר בי השראה רבה. הייתי עוד בשנות העשרים המאוחרות שלי אבל הרגשתי שהספר מדבר אליי. ספר של אישה בגיל העמידה, שעזבה את בעלה לאחר...

תגובות

פורסם לפני 6 years

תגובות

טופ 20 - בלוגים

מתחברים לסלונה

הכתבות הנקראות ביותר

אסור לפספס

בחזרה למעלה