הבלוג של גלית קרן כותבת אישי, נשי, שימושי

נשימושי

אוהבת את החיים הטובים, לבשל, לאכול לבלות ודברים שעושים את החיים קלים, מהנים ונעימים. ברוכות הבאות

עדכונים:

פוסטים: 6

החל ממאי 2019

חבורת בנות, ארוחת בוקר מפנקת ומישהו שיזרע זרעי נדלן להשקעה מניבה. מה כבר ביקשתי?

19/07/2019

 

תל אביב

נוף תל אביב

עיר הולדתי
עיר ילדותי
זאת שהספיגה את קרני השמש בעורי
זאת שספגה את קשיי הילדות והבגרות
זאת שברחתי ממנה, ברגע שרק יכולתי
זאת שלימים, למדתי לאהוב באופן מסוים
במנות קטנות וקצובות.

היום הגעתי במסגרת סיקור בלוגריות, לדרום תל אביב
למקום ששימש את בית קסטיאל המיתולוגי והיום משמש מקום משכנה של חב’ EWAVE נדלן.

עוד לפני הכניסה לחלל המשרדים, כמו בכל מקום ברחבי העיר,
כתובות וציורי גרפיטי , שמספרים סיפור של אנשים, של תרבות, של מחאה ודעות.

צילום: לילך גל

צילום: לילך גל

גרפיטי 1

צילום : לילך גל

צילום : לילך גל

צילום שלי

צילום שלי

צילום שלי

צילום שלי

הלו”ז מספר שמחכה לנו ארוחת בוקר , משום מה, בטוחה הייתי שאנחנו הולכים לטייל בשוק לוינסקי,
אבל הסתבר שלמארגני היום הזה היו תוכניות אחרות.

שולחן מלא כל טוב מחכה לנו במשרד רחב ידיים, אוכלים, מצטלמים, פוגשים חברות, נישוקים, חיבוקים והנה מתחילים
א.בוקר 1

א.בוקר 2

 

זאת אני שם מצלמת עם השמלה הצהובה - תודה ללילך גל

זאת אני שם מצלמת עם השמלה הצהובה – תודה ללילך גל

א.בוקר 4

סיגל ציון ואיריס פרוזהד, חברותיי מקורס דיגיטליות בעסקים

סיגל ציון ושרון גד חברותיי מקורס דיגיטליות בעסקים

 

אחרי נשנוש הבוקר, הצילומים והחיבוקים,
יושבות לראות מצגת אותה מעביר לנו אסף כהנר , שותף במשרד EWAVE.

עם תחילת המצגת, מחלקים לנו מפה ובה:

לוקיישנים של אומנות רחוב, שנבחרו בסיועה של דינה שגב, מורה לאומנות,
חוקרת אומנות רחוב ואמנית רחוב פעילה, הכותבת שירי רחוב במרחב הציבורי

- מיקומי מסעדות מומלצות במתחם נגה ופלורנטין

- רשימת 15 בתי קפה מומלצים

- מתחמי עבודה משותפים

- רשימת 41 נקודות חן מומלצות

- רשימת מקומות מומלצים לבילוי בלילה

 

בסוף הפוסט מבטיחה לכתוב לכם, איך גם לכם יכולה להיות מפה כזאת שווה.

דרום תל אביב על המפה

עודנו נרגשות מהאוצר שיש לנו ביד, אסף מתחיל לספר את סיפורה של דרום ת”א.
“אנחנו עוסקים בנדל”ן, משווקים 21 פרוייקטים, אבל למעשה, אנחנו מוכרים רומנטיקה,
מספרים את הסיפורים שעושים שכל בראש, קוועץ’ בנשמה
ומביאים אנשים לעשות השקעה נדל”נית חכמה”

צילום : לילך גל

צילום : לילך גל

סיפור ההשבחה של דרום ת”א, מתבסס על שלושה מרכיבים:
- אמנות
- קולינריה
- נדל”ן

אנחנו יוצאות בשני מיניבוסים לסיור בדרום ת”א.
משמאל לרח שלבים, אסף מספר לנו, שWE WORK,רכשו מתחם גדול והכשירו אותו לעבודה
ברגע שסיימו את הפרוייקט, מחירי הנדל”ן סביב קפצו.

שוק הפשפשים, מתחם נגה ואפילו שכונת פלורנטין, כבר סיימו את פוטנציאל ההשבחה שלהם
וכעת המשרד ועוד כמה חב’ יזמיות, מתמקדות באזור שעולה מפלורנטין לכיוון רח’ עליה.

מסתבר, שכדי לעודד תחלופה, השבחה וחיזוק של האזור באוכלוסיה טובה וחזקה
עיריית ת”א מסבסדת לסטודנטים עד 10,000 ש”ח לשנה עבור שכר הדירה.

המיניבוס עוצר לנו ליד רח’ צ’לנוב, אנחנו עולות לקומה ה-6 בבניין יפהפה ומושקע,
לפנטהאוז בו יש תצפית של 360 מעלות על תל אביב.

צילום : לילך גל

צילום : לילך גל

מגדל

 

תא2

הבנות, כמו בנות, מוצאות מיטה בפנטהאוז, לרבוץ, לקפוץ ולעשות שטויות ותמונות

GIRLG JUST WANNA HAVE FUN

GIRLG JUST WANNA HAVE FUN

 

אסף ממשיך לסקור את התמורות שחלות באזור ואומר לנו:
“בננות קונים כשהן ירוקות, כנ”ל לגבי נדלן.
יש כאן הזדמנות פז לשים מיליון ש”ח עכשיו, מיליון נוסף בעוד שנתיים
בזמן הזה,עד שיאושרו התוכניות, אפילו ליהנות משכר דירה (נמוך יחסית בשנתיים של ההיתרים)
ובעוד שנתיים, כשהבניין יהיה בנוי ליהנות מרווח של מיליון ש”ח!
(שווי הדירה עם גמר הבניה, יהיה כ- 3 מיליון ש”ח)

אנחנו מסיימות את הסיור, חוזרות למשרד ואני בשקט בשקט,
מתגנבת לי החוצה ללכת לטייל ולאיבוד בין רחובות פלורנטין.

אני הסלפי והרקע שמקסים אותי מאחור

אני הסלפי והרקע שמקסים אותי מאחור

 

העיר שהבריחה אותי מעליה בילדותי,
קולטת אותי עכשיו בנקודות השקה, שמאפשרות ליהנות גם מירוק ומשקט.

2

3

 

אני מניחה שבעוד 10-15 שנה,
תל אביב תשתנה ללא היכר.

הרכבת הקלה, שוק עליה , שעומד להפוך תוך מס’ שנים לקאנטרי קלאב,
סצינת חיי לילה תוססת, קהילה בליינית, נהנתנית וצעירה

ובואו….מישהו היה מאמין פעם, שכשנגיע לניו יורק , נשאף למצוא דירה בסוהו?
הרי מנהטן היתה ה-דבר האמיתי
והנה, גם כאן נשמעות רוחות של שינוי והתחדשות.

רוצות לשמוע עוד על הזדמנויות הנדלן בת”א המתחדשת?
רוצות מפת אוצר כמו שיש לי?

ניתן לתאם סיור נדלני בציר ההשבחה של דרום תל אביב בטלפון: 8804*

** גילוי נאות – הכותבת היתה אורחת של משרד הנדל”ן EWAVE, בשיתוף עם סלונה.

רוצים להמשיך לעקוב אחריי לקבלת טיפים והמלצות שוות נוספות?
האינסטגרם שלי
הפייסבוק שלי
4

 

עוד מהבלוג של גלית קרן כותבת אישי, נשי, שימושי

תצוגה מקדימה

נשימושי - סיפורו של בלוג מתגלגל

בדצמבר 2013, כשהייתי פעילה מאד בפייסבוק, החלטתי לפתוח קהילה, שתקדם עניינים שמעניינים נשים. רציתי להכניס בה ערך ותוכן מעולמי שלי, שאז הסתכם בעיקר בקוסמטיקה, אסתטיקה, ניתוחים פלסטיים ובעולם היופי רציתי, שתהיה במה לנשים...

תצוגה מקדימה

חצי האי פיליון - שיעור בישול, חוויה שאסור לפספס!

כשאת נשואה למאותגר קשב וריכוז, את צריכה להביא בחשבון לא מעט דברים: 1. חובה לגוון חוויות. אי אפשר עוד ועוד מאותו דבר, כי הוא ממצה מהר 2. עלייך למפות אהבות שלו, כדי לגרות ולסקרן 3. כולנו מונעים בסוף מצרכים בסיסיים, אוכל כמובן...

תצוגה מקדימה

הנחשים מתעוררים משנת החורף שלהם - מה עושים ומה אסור במקרה של הכשה

בחדשות היום דווח על גבר שיצא מביתו לרוקן את הזבל לפח האשפה והוכש ע"י נחש. זמן לא רב אח"כ נפטר, בגלל דברים שעשה ואסור היה. החום הגובר מוציא את הנחשים החוצה והם ארסיים מאד אחרי שנת חורף ארוכה. "עשה ואל תעשה" , במקרה של הכשת...

תגובות

פורסם לפני 2 months

תגובות

טופ 20 - בלוגים

מתחברים לסלונה

הכתבות הנקראות ביותר

אסור לפספס

בחזרה למעלה