הבלוג של מירב גת

מירב גת

אין מקום רחוק מידי...

עדכונים:

פוסטים: 144

החל מנובמבר 2014

השבוע אושרה תוכנית “מחיר מטרה”. מטרה שיזם משרד הבינוי, המבטיחה לציבור דירות בהנחה של 20% ממחירי השוק. התוכנית מיועדת לחסרי דירה הרוכשים דירה ראשונה, או משפרי דיור שמכרו את דירתם היחידה או שימכרו אותה בתוך שנה מיום אכלוס דירת מחיר המטרה. בשני המקרים מדובר בקהל של בני 35 ומעלה.

תוכנית זו תיכנס לתוקף רק לאחר אישור תוכנית מע”מ אפס. תוכנית אשר אושרה בוועדת הכספים וכרגע תקועה בכנסת.

שתי תוכניות הנ”ל פופוליסטיות לטעמי ואינן הפתרון הנכון לפי דעתי לבעיית הנדל”ן הבוערת במדינתנו. אלו תוכניות שבמקום לטפל בבעיה במיידי, הכניסו את שוק הנדל”ן לקיפאון. כולם (קבלנים, אזרחים, רוכשים עתידים) ממתינים לראות מה יקרה.

וכידוע, תוכניות אלו עתידות “לנצל” תקציבי עתק – מילארדים רבים מידי שנה מתקציב המדינה השנתי.

שאלתי, האם נשקלו פתרונות מהירים יותר?

הרי  -
1. מחיר המטרה תלוי אישור תוכנית מע”מ אפס – אין מועד אישור ידוע.

2. צפי לדירות מטרה לטעמי הינו מעל שנתיים במקרה הטוב. הרי, מכרזי מחיר מטרה טרם פורסמו, היתרי בניה טרם ניתנו (מדובר בפרויקטים חדשים אשר טרם ניתנו להם כבר היתרי בניה).  

כך- שלא ניראה באופק הקרוב ירידת מחירי נדל”ן לפי דעתי.

ושוב אני שואלת – האם נשקלו פתרונות מהירים יותר?

האם המדינה עושה הכל להגדיל את ההיצע מול הביקוש? האם המדינה עושה הכל לעזור לאזרחיה לממש את חלום רכישת הדירה?

כדוגמת -

1. טיפול בביורוקרטיה -
קבלת היתר בניה בישראל הינו ארוך!
מדובר על תהליך שלעיתים עולה על שנה.
באם התהליך יקוצר – יותר דירות ישתחררו לשוק, והרי יש כבר לא מעט היתרי בנייה בקנה.

2. הגדלת משכנתא נומינלית ללא ריבית תחת קריטריונים מסוימים. מהלך שיעזור לאוכלוסיה רחבה לרכוש דירה ו/או לשפר מצבם.

3. כפי שמשרד האוצר פרסם בעבר, למדינה לא נותר מלאי משמעותי של קרקעות במרכז. במשרד האוצר דיברו על טיפול בבעיה באמצעות הטלת מס על בעלי קרקעות שקיבלו היתרי הבנייה ועל רוכשי דירות להשקעה. מתי יטופל?

חומר למחשבה…

 

עוד מהבלוג של מירב גת

תצוגה מקדימה

אליזבת איננה מאת אמה הילי

זהו רומן מתח מסקרן הכתוב בצורה אמיתית, נוגעת ויפה שלא ניתן להניחו מהיד. זהו סיפור על אישה זקנה ושמה מוד, שזכרונה נמוג לאט. היא מחפשת אחר חברתה הטובה אליזבת. לאן היא נעלמה? האם היא תמצא אותה? במי היא יכולה לבטוח? מוד הינה...

תגובות

פורסם לפני 5 years
תצוגה מקדימה

יום האישה הבינלאומי 2015 - נשים בוחרות להשפיע

רשמים מכנס בנושא נשים, בחירות ופוליטיקה. מרכז נא לגעת, יפו. סייעו בארגון, נכחו, שמעו, תהו, חשבו וכתבו, חברות קבוצת המנהיגות של ויצ"ו תל אביב : מירב גת, יסמין כהן, גיל מרטנס.   יום האשה 2015. תשעה ימים לפני ש(שוב) יתרחשו הבחירות...

תצוגה מקדימה

המלכה היחפה מאת אידלפונסו פלקונס

המלכה היחפה זהו סיפור המחבר בין שתי נשים יחפות, שתיהן מלכות, כל אחת בדרכה. האחת צוענייה גאה שלא תסכים לשים נעליים, גם אם אלו נעלי זהב להופעה מרהיבה, למול מאות מעריצים הבאים לשמוע אותה שרה. השנייה היא משרתת שחורה שיצאה...

תגובות

טופ 20 - בלוגים

מתחברים לסלונה

הכתבות הנקראות ביותר

אסור לפספס

בחזרה למעלה